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澳门赌场全部网址大全_16.6亩地1.4亿起拍!中山石岐总部经济区首次挂地,需自持10年

2020-01-11 11:05:01

澳门赌场全部网址大全_16.6亩地1.4亿起拍!中山石岐总部经济区首次挂地,需自持10年

澳门赌场全部网址大全,继上周一挂拍新地块后,中山又迎地块挂拍了!这次挂出的是中山石岐总部经济区内的商务用地!

10月23日上午,中山市公共资源交易中心网发布公告,位于中山市石岐区富康北路的约16.6亩商务用地(地块编号为w23-19-0072)公开挂拍,楼面起始价1880元/㎡,起拍总价约1.4亿元,无最高限价,将于11月27日上午9点30分进入限时竞价。这也是中山首次挂出石岐总部经济区内的地块。

值得注意的是,地块(编号为23-19-0072)位置在岐江新城的总部经济区内。在《中山市岐江新城提升规划》中提到石岐总经济区内规划建设超高层楼宇若干栋,最高建筑不低于480米,将成为未来中山城市发展新地标。

地块所处的石岐总经济区位于石岐区东北部,片区规划为金融商务区,集聚科技金融创新产业区域总部的新平台,主动承接湾区城市群高端金融商务要素溢出和创新产业梯度转移,落实“强心”战略提升主城区金融商务及科技创新产业的承载力和辐射力。

土地总面积11076.6㎡(折合16.6148亩),位于中山市石岐区富康北路,现状为部分平整,用途为商务用地,出让年限为40年。将于11月27日上午9点30分进入限时竞价。

本次上网竞价起始楼面地价为1880元/㎡,即起始总价141,603,255元(约1.42亿),约16,000,000元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为20元/㎡。本次上网竞价出让不设保留价。w23-19-0072地块

土地开发建设要求

规划指标及其他规划要求:土地容积率:≤6.8,计容建筑面积:≤75320.88㎡,建筑密度:≤50%,绿地率:≥20%,建筑限高:按控制性详细规划实施。其他规划指标及要求按《中山市建设用地规划条件》(业务编号:281142019090003)执行。

建设期限要求:在2021年2月1日之前开工,在2024年2月1日之前竣工。

其他值得注意的规划要求:

(1)商业建筑面积占总计容建筑面积比例不大于35%。

(2)停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求,不得设置地面停车。

(3)《中山市中心城区康华中段片区控制性详细规划调整(2019)》中,限高140米。

本宗地块为商务用地,拟建设为金融机构总部、发展金融相关产业,并需自持物业10年,自动工之日起3年内完成所有项目建设。

具体要求如下:

1.本宗用地拟建设为金融机构总部,发展金融相关产业;

2.竞得人在签订《成交确认书》之日起20天内在中山市注册独立法人的金融机构,注册资金不少于20亿元;

3.竞得人在交地后1年内动工,并于动工之日起3年内完成所有项目的建设(竣工);

4.竞得人需自持该地块所有上盖物业,自持时间自项目竣工之日起不少于10年(按规定移交的公建配套设施除外);

5.竞得人应自地块竣工之日起3年内在中山市累计缴纳税费总额不低于5亿元;

6.本宗用地建成后可分割销售单元面积不得少于350平方米。

此宗地块位置优越,周边有雅居乐御滨名门、时代云图、天水湖等项目,同时毗邻华侨中学高中部。

竞买人资格要求:

1.竞买人为属于商业金融机构性质的组织或企业;

2.竞买人资产规模不少于1000亿元人民币;

3.不接受联合竞投。


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